Sanierung Mehrfamilienhaus, Rümlang

Bauleitung, Kostenplanung energetische Sanierung, Dachstockausbau, Haustechnik, Innenausbau

Bearbeitungszeit: 2015‒2017
Leistungen: Bauleitung, Kostenplanung (40% SIA 102)
Auftraggeber: Privat
Architektur: Suter Plus GmbH SIA
Auftragsart: Direkttauftag
Baukosten: CHF 1,5 Mio.

Objektkennzahlen:
GV gemäss SIA 416 3550m3
GF gemäss SIA 416 926m2

Das in den 1950er-Jahren erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen im Erdgeschoss wurde energetisch umfassend saniert: Die Haustechnik wurde komplett erneuert, die Fassade mit Mineralwolle oder einem Aerogel-Dämmputz nachgedämmt und die alten Holzfenster durch neue Holz-Metall-Fenster ersetzt. In der Planung stellte sich die Frage, wo neue Leibungen einzubauen sind und wo lediglich gedämmt werden soll? Ausserdem wurden die Balkongeländer aufgefrischt und abgedichtet. Das Steildach wurde ebenfalls mit Mineralwolle gedämmt und mit einer Photovoltaik-Anlage ausgerüstet.
Die Sanierung stand ganz im Zeichen eines rücksichtsvollen Umgangs mit der Architektur der 1950er-Jahre.