Neubau Kindergarten Breiten Affoltern am Albis
Bauleitung, Kostenplanung, Genrealplanung
Bearbeitungszeit: 2022 - 2025
Leistungen: 40% SIA 102 / 50% Generalplanung
Auftraggeber: Stadt Affoltern am Albis
Architektur: Kummer Schiess Architekten
Baukosten: CHF 13.0 Mio.
Objektkennzahlen:
GV gemäss SIA 416 8'152 m3
GF gemäss SIA 416: 2'244m2
Der Neubau Breiten vereint die Kindergärten, den Hort und die Verwaltung in einem Gebäude. Er liegt eingebettet im Wohnquartier an der Breitestrasse und Wiesengrundstrasse. Der Neubau übernimmt die quartiersübliche Körnigkeit und Gebäudehöhen. Durch seine kompakte Form kann der Ersatzneubau einen möglichst grossen zusammenhängenden Freiraum schaffen.
Südlich liegt der grosse Kindergartenaussenraum, welcher Ankunft und Orientierungsraum ist und mit unterschiedlichen Spielflächen und Infrastrukturen gestaltet ist. Nördlich liegt die Parkierung mit 13 Parkplätzen. Durch die separierte Anordnung und Zufahrt der Parkierung wird die hohe Sicherheit der Kindergärtner gewährleistet.
Der Aussenraum wird am Gebäude in Form einer Veranda mit Haupterschliessung in die Vertikale aufgenommen. Der Aussenraum mit der Veranda wird zur Adresse des Neubaus.
Organisiert sind die vier Kindergärten über vier Geschosse (Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse) mit Nebenräumen, Horträumen, Räume für die Verwaltung und Lager.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss liegen die vier Kindergärten immer typengleich als Einzelkindergärten mit Aussenbereich als Zugang, Garderobe, Hauptraum, Gruppenraum und Nasszellen. Sie werden ergänzt um gemeinsam genutzte Bewegungsräume. Jeweils im rückwärtigen Bereich liegen Sitzungszimmer, Verwaltungsräume, Lehrerzimmer und weitere Spezialräume.
Im 2. Obergeschoss liegt der Hort mit den Tagesstrukturen und einer Aufwärmküche sowie die Räumlichkeiten der Verwaltung mit Nebenräumen. Die Haupterschliessung in der Veranda wird durch ein Fluchttreppenhaus mit Lift und Zugang zur Parkierung in Grundrissmitte ergänzt. Das Gebäude wird nach den Kriterien von Minergie-P Eco gebaut. Die Tragstruktur ist ein flexibles Stützen-Plattensystem aus Beton und einem aussteifenden Treppenhauskern. Die Fassade und die Veranda werden aus vorhängten Holzelementen ausgeführt.