Bauleitung, Kostenplanung Neubau in denkmalgeschütztem Kontext
Bearbeitungszeit: 2020-2021
Leistungen: Bauleitung, Kostenplanung (38% SIA 102)
Auftraggeber: Stiftung PWG
Architektur: Brassel Architekten GmbH
Auftragsart: Präqualifikation
Baukosten: CHF 3.0 Mio.
Objektkennzahlen:
GV gemäss SIA 416 3942.4m3
GF gemäss SIA 416 204.2m2
Die Blockrandbebauung an der Josefstrasse 52 stammt aus dem Jahre 1897 und ist ein typisches Zürcher Gründerzeithaus im Kreis 5.
Die Wohnungen werden durch einfache Grundrissanpassungen zwischen den Küchen und Bädern optimiert um die Platzverhältnisse in den engen Bädern zu verbessern. Für den Ausbau der Küchen und Bäder werden einheitliche, modulare Lösungen in allen Wohnungen realisiert, welche die Wartung durch die Verwaltung erleichtern und den Bewohnern ein behagliches Wohnumfeld schaffen. Für das Erscheinungsbild im Stadtraum erhält die Fassade ein neues Gewand. Der Vorplatz soll das Eckgebäude mit dem Stadtraum verbinden und zugleich einen privaten Eingangsbereich für die Bewohner schaffen.